PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Farsi Prossimo ONLUS S.C.S.
Farsi Prossimo <br>ONLUS S.C.S.
Il progetto riguarda l’edificio residenziale/amministrativo situato in via Arnoldo Fusinato 7, Milano, sede di Farsi Prossimo ONLUS S.C.S.. La struttura si sviluppa su due piani fuori terra, con uffici al piano terra e appartamenti e uffici al piano superiore.
L’edificio ha una struttura in mattoni pieni con solaio in putrelle di acciaio al piano terra e primo piano, e in legno per il piano superiore. Gli impianti comprendono un generatore a pompa di calore per il piano terra e sistemi autonomi per il riscaldamento e la produzione di acqua calda al piano primo.
G.B.C. è intervenuta con il consolidamento sismico della struttura e l’efficientamento energetico degli impianti, con l’obiettivo di migliorare la sicurezza e ridurre i consumi, ottimizzando l’uso delle risorse.
Sono state adottate soluzioni moderne e sostenibili per rendere l’edificio più efficiente e a basso impatto ambientale, migliorando la qualità degli spazi per i suoi occupanti.
Gli interventi effettuati
Gli interventi effettuati
Struttura e involucro edilizio
- Isolamento termico
Cappotto termico in Polistirene espanso sinterizzato EPS, coibentazione interna a soffitto in Lana di roccia. L’isolamento delle pareti esterne è stato effettuato con pannelli in EPS con uno spessore di 14 cm e conduttività termica λD = 0.031 W/mK. L’isolamento del solaio tra piano primo e sottotetto non riscaldato è stato eseguito con pannelli in Lana di roccia con spessore di 16 cm e conduttività termica λD = 0.037 W/mK. - Consolidamento sismico
Demolizione e ricostruzione del ballatoio al primo piano fronte Est del fabbricato, con realizzazione di soletta in cemento armato e sostituzione del parapetto in ferro, conformandosi alle normative vigenti. - Serramenti e infissi
Sostituzione di infissi di alcune finestre con nuovi serramenti in PVC a triplo vetro, con trasmittanza termica migliorata.
Impianti tecnologici
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento
Sostituzione delle caldaie esistenti con nuove caldaie a condensazione ad alta efficienza. - Illuminazione
Sostituzione dei corpi illuminanti esterni con nuovi sistemi a LED ad alta efficienza energetica.
Efficienza energetica e automazione
- Classe energetica pre e post intervento
Salto di 2 classi, migliorando significativamente la performance energetica.
Sicurezza e accessibilità
- Adeguamenti normativi
Demolizione e ricostruzione del ballatoio sul fronte Est, con adeguamento alle normative antincendio e accessibilità. - Barriere architettoniche
Posizionamento di una piattaforma elevatrice per garantire l’accesso ai disabili al primo piano.



Impatto e benefici del progetto
Il progetto ha comportato un significativo miglioramento del comfort abitativo grazie all’ottimizzazione dell’isolamento termico e della gestione degli impianti, nonché un aumento del valore immobiliare grazie alla riqualificazione energetica e agli interventi di consolidamento sismico e miglioramento funzionale.
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